專訪施永青: 美國有排都唔會減息，香港樓市冇得救？被拖欠10億傭金，點算？

@Megabb123

2023-09-14 11:37:43

人民幣插資金流走 1你有冇咁多美金接 2 大陸資本管制 資金想走走唔到你聲譽出事更冇外資 基本死局

@bellalee7635

2023-09-13 20:02:12

天天要攻台，到時候糧食都成問題。

@petershum1639

2023-09-13 14:39:44

贪官將个心放翻出嚟人民一定个个有自己居屋，可惜5000年都無變,代代官員都喺自私 。

@puikihung5882

2023-09-12 07:22:02

現在內房怎样分錢不是法律說了算，是中共說了算。中共不會考慮你提出的負債比率分配，只會按照對中共執政的風險來分配。內銀和小戶主对中共的執政風險大，所以要優先分配。中原有個有錢的施老闆，所以要施老闆也拿錢出來分。中央的意思就是如此簡單，施生不滿就是造反。

@kengorkengor5106

2023-09-10 00:44:05

施永青 建議居屋免入息審查，我建議先行公屋免入息審查，輪候2年以下，，

@hectorwoo684

2023-09-07 04:19:40

什麼傭金，請工人？佣金？

@wetzlar2013

2023-09-07 02:29:05

You have today 😂🎉

@yuenkc7442

2023-09-06 13:25:51

施永青快啲返福建入土

@Alainchef

2023-09-06 09:37:20

我真心讚成樓價跌，多啲人買到樓
利申，我有樓

@petery2542

2023-09-06 09:26:43

施生比內房拖數一回事, 施生拖員工數又係一回事, 你唔比錢就係你錯

@Alex-zw8or

2023-09-06 08:40:12

惡性循環 ^^

@Alex-zw8or

2023-09-06 08:36:43

賴p 施生 跟 國強 學習中^^

@anthonyng48

2023-09-06 07:40:17

除咗講恭喜都唔知講咩😂

@johnnycheng1532

2023-09-06 07:12:06

大佬，怕左你，唔靚樣，好殘，捱到好辛苦，何必呢？

@sowonglik

2023-09-06 05:55:23

施生做生意當然有大局觀，但小投資者就不要亂來，施生是天生大財命，你不是。
中國將於9月15日起，下調外匯存款準備金率，釋放美元流動性，當然是穩匯率，但失業率高企，中國最主要是降企業利息支出，減地方政府城投債息率，希望資金流入實體經濟，目的就是穩就業，減少房地產收縮帶來的陣痛，等待產業升級帶來實際利潤，所以在穩匯率前，有一坐大山壓頂，利息不能升，中美息差不能收窄，人民幣只能在低位徘迴。
香港買樓當然不能當買波鞋，波鞋是沒有金融屬性的，不買樓，可以買股票或其他投資產品，最差的可以做定期，是有收益的，買波鞋算你三千元一對，三千元投資是沒用的。當然如果一點投資能力也沒有的蠢材應該買樓。二十年也交租的人，亦可以憑投資有過千萬身家。現在利息這麼高，不能只計算租金，租金回報遠低於美國長債或短債息率，還有樓宇折舊、轉手費、裝修、差餉、管理費、維修費等一大堆費用，而且樓價下跌很容易就把三成首期虧霉，升的時候當然高興，跌的時候很快就會入肉，把下半生的錢也虧進去。樓價在下跌時，租金收益必須對照無風險利率及通脹，不懂的就要想想有天租金回報到達七八厘是什麼世界，認為美國政府債務太高，美息必須回落是錯的，西方大部份政客是以任期算的，只是幾年一屆，他們主要考慮自身的利益，次要才是國家利益，「死後那怕洪水滔天！」

@chungnicky

2023-09-06 04:49:24

買樓用買鞋既智商去買又真係好ok喎

@johnyick1972

2023-09-06 04:34:55

美國加息減通漲，関中國什麼事，又自強又小康，自己大把錢又人仔代美金？原來美一加息，錢即走，原來外國平錢一走，個鱼塘自己不会生水？

@peterso7965

2023-09-06 01:19:42

施生講得好！😂😂😂😂

@user-rf2hx6xy3k

2023-09-06 00:38:52

頭髮都白哂！算得太盡